La maison passive đ explications, fonctionnement & apport de l'architecte
Quâappelle-t-on une maison passive ?
Une maison passive (ou maison sans chauffage), est une maison qui dĂ©pense trĂšs peu d'Ă©nergie, et qui recycle lâĂ©nergie qu'elle produit.
Grùce à la performance de son isolation thermique, à sa ventilation, aux apports de l'énergie solaire, elle conserve une température ambiante douce tout au long de l'année.
Ecolo ? La maison passive ?
Oui car une construction passive Ă©conomise beaucoup dâĂ©nergie.
La dĂ©pense Ă©nergĂ©tique pour le chauffage doit ĂȘtre 2 fois moindre que celle dâun projet respectant la RT 2012. Cette Ă©conomie dâĂ©nergie diminue considĂ©rablement lâimpact de lâhabitation sur lâenvironnement.
Oui et non, si on estime quâune construction nâest Ă©cologique que si elle est construite en matĂ©riaux naturels.
Or la maison passive peut ĂȘtre construite avec de nombreux matĂ©riaux, du plus artificiel au plus naturel.
Cependant, il est tout Ă fait possible dâavoir les deux : conception et construction Ă©cologiques et performance passive.
80 % des maisons passives sont en ossature bois.
Une construction passive, ça coûte cher ?
La construction d'une maison passive coĂ»te entre 15 et 25 % plus cher que celle d'une maison traditionnelle, si on ne prend en compte que lâinvestissement initial.
Beaucoup de spĂ©cificitĂ©s et de matĂ©riaux, augmentent le coĂ»t de construction dâun bĂątiment passif.
Mais beaucoup moins cher⊠si on prend en compte le coût de fonctionnement !
GrĂące aux Ă©conomies dâĂ©nergie que permet la construction passive, le coĂ»t de fonctionnement sera infĂ©rieur Ă celui dâune construction classique pendant des dizaines dâannĂ©es.
La maison passive est en avance sur la réglementation thermique actuelle. La revente de votre maison sera par conséquent plus facile, sa valeur patrimoniale étant supérieure à celle d'une maison réglementaire équivalente.
Quelle architecture pour ma maison passive ?
Pour atteindre ses objectifs Ă©nergĂ©tiques, une maison passive doit ĂȘtre si possible orientĂ©e vers le sud, afin d'accumuler un maximum d'Ă©nergie solaire.
Les maisons passives sont souvent dotĂ©es de grandes ouvertures orientĂ©es au sud pour bĂ©nĂ©ficier des apports solaires et au contraire, de peu de fenĂȘtres au nord pour Ă©viter toutes dĂ©perditions de chaleur.
Le rÎle de l'isolation faisant partie des éléments incontournables pour garantir l'efficacité d'une maison passive, les murs sont épais, car trÚs bien isolés. On construit en général des maisons avec des volumes compacts, de maniÚre à diminuer la surface à isoler.
Alors ĂȘtes-vous convaincu par la maison passive et ses avantages ?
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