Comment bien isoler son logement ?

L’isolation est au cœur de l’écoconstruction et de la rénovation des bâtiments. Une bonne isolation permet de réaliser des économies d’énergie notamment en supprimant les déperditions de chaleur. Toit, murs, sols, fenêtres, tous les travaux d’isolation n’ont pas le même impact. Découvrez quels sont les plus efficaces et les aides de l’Etat donc vous pouvez bénéficier pour financer vos travaux. 

L’isolation du toit, une priorité 

La chaleur monte et s'échappe par le toit si celui-ci n’est pas isolé et n’est ainsi pas en capacité de la retenir. Le toit est ainsi la plus grande source de déperdition de chaleur dans une maison. 

L’isolation du toit peut se faire par les combles. Il y a ainsi deux possibilités, soit vos combles sont aménageables, soit elles sont perdues mais restent accessibles. 

Si vos combles ne sont pas aménageables, il faut soit dérouler des matériaux isolants, soit les propulser au moyen d’une machine. Cette technique reste l’une des plus intéressantes financièrement car elle coûte entre 18 et 60 € du mètre carré. 

Si vous souhaitez profiter de cet espace habitable et aménager vos combles, vous devrez disposer deux couches d’isolant le long de la toiture et ensuite les recouvrir avec un parement de finition. Il faudra compter entre 60 et 120 € par mètre carré pour cette technique. 

Enfin, si vos combles ne sont pas accessibles, il existe une dernière technique qui consiste à isoler le toit par l’extérieur. Vous devrez retirer les tuiles, poser l’isolant et les replacer par dessus. Cette technique étant plus onéreuse, entre 120 et 300 € du mètre carré, mais cela vous évite de tout casser. 

Isolation des murs par l’intérieur ou par l’extérieur

Les murs sont la deuxième source de déperdition de chaleur. Il existe deux possibilités pour les isoler, l’isolation par l’extérieur ou l’isolation par l’intérieur qui présentent chacune des avantages et des inconvénients. L’isolation par l’extérieur permet de ne pas réduire la superficie des pièces. C’est aussi la plus efficace. On enveloppe les murs de matériaux isolants puis on les recouvre de crépi ou de bois. L’inconvénient majeur est de cacher une belle façade, notamment dans le cadre de la rénovation d’une maison ancienne. Par ailleurs, dans ce type de construction, les murs ont souvent besoin de respirer. Il faudra alors peut-être privilégier dans ce cas l’isolation des murs par l’intérieur. On double l’épaisseur des murs avec un isolant, ce qui rend les murs 10 à 15 cm plus large, ce qui rend les pièces plus petites. Cette méthode d’isolation des murs nécessite de réaliser quelques petits travaux d’électricité et de plomberie, pour reposer les interrupteurs électriques par exemple. 

Changer les fenêtres pour du double ou triple vitrage

Changer vos fenêtres pour des double ou triple vitrage vous permettra de réaliser de 10 à 15 % d’économies de chauffage. Par ailleurs, des fenêtres qui joignent mal procurent une sensation de froid qui a tendance à vous faire surchauffer votre maison. Les économies réalisées sont ainsi parfois plus importantes et des fenêtres bien posées améliorent significativement le confort d’une habitation. 

Il faut noter que le PVC isole mieux que l’aluminium mais le vrai élément à prendre en compte dans le choix de vos fenêtres est le coefficient Uw qui doit être le plus bas possible et ne pas dépasser 1,3 pour avoir la meilleure isolation thermique possible. Vous pouvez aussi regarder l’indice Sw qui mesure la capacité à laisser passer la chaleur du soleil à travers les vitres et ainsi de profiter d’une source de chauffage naturel. Comme l’Uw, le Sw doit être le plus faible possible. 

En remplaçant vos fenêtres, vous devrez veiller à adapter la ventilation de votre maison pour éviter des problèmes d’humidité.

L’isolation des sols, une véritable source de confort

Les sols sont les moins responsables de la déperdition de chaleur. En effet, seulement 7 à 10 % de la chaleur d’une maison s’échappe par le sol. Cependant, des sols non isolés provoquent une sensation de froid désagréable qui donne envie de monter le chauffage. Il convient donc de recouvrir le plafond du sous-sol de plaques isolantes. S’il est impossible d’accéder à votre sous-sol ou vide sanitaire, il est possible de placer un isolant avant de refaire une chape et d’installer un nouveau revêtement de sol mais cela nécessite des travaux plus importants.

Quels aides pour financer des travaux d’isolation ?

Le crédit travaux vous permet d’emprunter jusqu’à 75 000 € pour rénover et isoler votre maison mais il existe également des aides gouvernementales qui vont vous permettre de financer vos travaux d’isolation.

Votre éligibilité va dépendre à la fois de la nature de vos travaux et de vos revenus. Vous devrez en revanche obligatoirement faire appel à un professionnel RGE pour réaliser vos travaux. 

Le crédit d’impôt pour la transition énergétique

Le crédit d’impôt est sans doute l’aide la plus connue. Il concerne les travaux d’isolation des fenêtres, de la toiture, des murs ou des planchers bas du logement principal. Il peut varier entre 15 et 30 % du montant des travaux et est plafonné à 8000 € pour une personne seule et à 16 000 € pour un couple. 

L’éco-prêt à taux zéro

Ce dispositif vous permet d’emprunter un montant maximum de 15 000 à 30 000 € selon l’ampleur des travaux. Vous pouvez y recourir pour tous vos travaux d’isolation mais aussi pour l’installation de chauffage ou de système de production d’eau chaude sanitaire utilisant les énergies renouvelables. 

La prime Coup de pouce économies d’énergie

Élément du dispositif “certificats d’économies d’énergie”, la prime Coup de pouce économies d’énergie concerne la pose d’un matériau isolant dans les combles, sur la toiture ou au niveau des planchers bas.

Pour les ménages à revenus modestes, elle est de 20 ou de 30 €/m² selon que l’isolation concerne les combles et le toit ou les planchers bas. Pour les autres ménages, ce montant passe à 10 ou 20 €/m². 

La subvention de l’Agence nationale de l’habitat

Ce programme “habiter mieux agilité” ne concerne que les foyers dont les revenus sont très modestes. La subvention peut couvrir 50 (plafonné à 10 000 €) ou 35 % (plafonné à 7000 €) du montant des travaux (en fonction du montant des revenus). Les travaux peuvent concerner l’isolation des murs et ou des combles. 

La réduction d’impôt Denormandie

Il s’agit d’une réduction d’impôt soumise à des conditions strictes. Elle ne concerne que les travaux d’isolation des combles, murs ou fenêtres améliorant d’au moins 30 % la performance énergétique du logement. Vous pouvez aussi en bénéficier si vous louez votre logement à un prix raisonnable à des ménages au revenu modeste. Le montant de cette réduction oscille entre 12 et 21 % du prix de votre maison ou de votre appartement. 

Certaines de ces aides sont cumulables. Pour vos travaux d’isolation et pour leur financement, il est conseillé de faire appel à un architecte expert en rénovation. Celui-ci vous aidera à améliorer les performances énergétiques et le confort de votre logement tout en conservant ses atouts esthétiques et fonctionnels.