Les 10 aides à la rénovation énergétiques
Votre logement est mal isolé ? Vous souhaitez diminuer votre consommation énergétique ? Le gouvernement français a mis en place des aides pour vous aider à financer vos travaux d’éco-rénovation. Si certaines de ces aides sont connues, d’autres restent encore obscures pour de nombreux foyers. C’est pourquoi nous avons mis au point ce guide qui recense les 10 aides à la rénovation énergétique.
MaPrimeRénov’
Depuis le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov’ remplace le CITE. Elle est accessible à tous les propriétaires (qu’ils habitent ou louent le bien) et à toutes les copropriétés de logement vieux d’au moins 15 ans et concerne la résidence principale. Renforcé une première fois dans le cadre du Plan de relance en octobre 2020, le dispositif l’a encore été pour permettre aux ménages français de faire face aux conséquences de la guerre en Ukraine.
Le montant de MaPrimeRénov’ est calculé à la fois en prenant en compte les revenus du bénéficiaire et le gain écologique des travaux de rénovation. Par ailleurs, le remplacement de vos équipements de chauffage peut vous permettre de bénéficier d’une aide supplémentaire de 100 €. Depuis le 15 avril et jusqu’au 31 décembre 2022, le forfait MaPrimeRénov’ peut être majoré de 1000 € pour encourager les ménages éligibles à réduire leur dépendance au gaz et au fioul. Ainsi, ils pourront bénéficier de cette majoration s’ils optent pour une chaudière fonctionnant au bois ou autre biomasse, un équipement de chauffage fonctionnant à l’énergie solaire, une pompe à chaleur géothermique ou air/eau.
La prime Coup de pouce chauffage et/ou isolation
Depuis 2019, la prime coup de pouce chauffage et/ou isolation est ouverte à tous les ménages, propriétaires ou locataires, pour les aider à financer des travaux d'économies d'énergie dans les résidences principales ou secondaires. Elle est calculée en fonction des revenus du foyer et permet de financer deux types de travaux.
La prime coup de pouce chauffage
Cette aide permet de financer l’installation :
● d’une chaudière biomasse,
● d’une pompe à chaleur air/eau, eau/eau ou hybride
● d’un système solaire combiné
● d’une chaudière au gaz à très haute performance énergétique
● d’un appareil de chauffage au bois
● d’un réseau de chaleur alimenté par des énergies renouvelables (raccordement)
La prime coup de pouce isolation
Cette aide permet de financer l’isolation des combles, des toitures et des planchers bas.
L’éco-prêt à taux zéro
Le gros avantage de ce dispositif est qu’il vous permet de financer votre éco-rénovation sans avoir à avancer d’argent et sans avoir à payer d’intérêts lors du remboursement de votre prêt. Selon les travaux envisagés vous pourrez emprunter un montant allant de 7000 € à 50000 €. Il concerne la résidence principale et peut être accordé aux propriétaires et copropriétaires occupant ou bailleurs. Il n’est pas soumis à condition de ressources et permet de financer les travaux suivants :
● Isolation thermique de la toiture, des murs donnant sur l'extérieur, des fenêtres et portes donnant sur l'extérieur
● Isolation des planchers bas
● Installation ou remplacement d'un chauffage ou d'une production d'eau chaude sanitaire
● Installation d'un chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant l'énergie renouvelable
Le chèque énergie
Depuis 2018, le chèque énergie permet aux ménages de payer une partie de leurs factures énergétiques. Attribué sous conditions de ressources, son montant dépend de votre revenu fiscal de référence et du montant de vos factures et peut aller de 48 € à 277 € par an.
L’aide « Habiter mieux sérénité » de l'Anah
L'Agence nationale de l'habitat (Anah) versait une aide aux ménages aux ressources modestes pour leur permettre de financer les travaux de rénovation de leurs logements. Elle est aujourd’hui gérée par le dispositif MaPrimeRénov' et devient MaPrimeRénov’ Sérénité.
Aides des entreprises de fourniture d'énergie (CEE)
Ces aides s’inscrivent dans le cadre des Certificats d'Économies d’Énergie (CEE) et sont proposées par les entreprises de fourniture d’énergie, de Total à Engie. Elles permettent de financer des travaux d’économie d’énergie réalisés par un professionnel certifié RGE.
La réduction d'impôt De normandie
Vous pouvez encore bénéficier de cette réduction d’impôt jusqu’au 31 décembre 2022. Si vous achetez un logement à rénover situé dans un quartier vous permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt (villes bénéficiaires du programme “Action cœur de ville”) sur le revenu et que les travaux d’éco-rénovation représentent au mois 25% du montant de votre achat, vous êtes éligibles.
L’exonération de la taxe foncière pour les travaux d'économies d'énergie
Selon là où est situé votre bien à rénover, vous pouvez bénéficier d’une exonération temporaire de taxe foncière. En effet, certaines collectivités locales ont mis en place une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pour les biens immobiliers faisant l’objet de travaux d’économie d’énergie.
La TVA à 5,5 % pour les travaux d'amélioration de la qualité énergétique
Que vos travaux concernent votre résidence secondaire ou principale, vous pouvez bénéficier d’une TVA à taux réduit pour vos travaux de rénovation dès lors que votre logement a été construit il y a plus de deux ans.
Les aides locales pour financer vos travaux de rénovation énergétique
Outre l’exonération de taxe foncière, certaines collectivités locales proposent des aides supplémentaires pour financer la rénovation énergétique des bâtiments. Elles sont recensées par l'Agence nationale pour l'information sur le logement (ANIL).
Si vous avez pour projet l’ambition de réduire votre impact environnemental et d’alléger vos factures, n’hésitez pas à faire appel à un architecte spécialisé dans la rénovation des bâtiments certifié RGE pour bénéficier d’aides au financement de vos travaux !
